อรสิรินเผยยอดขายคอนโด “ARISE Vibe Phuket” ทะลุ 70% ก่อสร้างเร็วกว่าแผน มั่นใจส่งมอบ ต.ค. นี้
วันที่ 21 กุมภาพันธ์ 2569 ณ เซลส์แกลเลอรี่ โครงการ ARISE Vibe Phuket ต.ศรีสุนทร อ.ถลาง จ.ภูเก็ต บริษัท อรสิริน โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำจากเชียงใหม่ แถลงความคืบหน้าโครงการคอนโดมิเนียม ARISE Vibe Phuket ซึ่งนับเป็นโครงการแรกของบริษัทในการขยายการลงทุนสู่จังหวัดภูเก็ต บนทำเลศักยภาพย่านศรีสุนทร หลังเปิดตัวเมื่อปลายปี 2568 และได้รับการตอบรับอย่างดีจากตลาด นายอรรคเดช อุดมศิริธำรง รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อรสิริน โฮลดิ้ง จํากัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ปัจจุบันโครงการมีความคืบหน้าการก่อสร้างแล้วกว่า 27% ของภาพรวมทั้งหมด ซึ่งถือว่าเร็วกว่าแผนประมาณ 2 สัปดาห์ และคาดว่าจะสามารถส่งมอบห้องชุดให้ลูกค้าได้ตามกำหนดในเดือนตุลาคมนี้ ด้านยอดขาย โครงการจำนวน 411 ยูนิต สามารถปิดการขายได้แล้วกว่า 70% โดยเป็นลูกค้าชาวไทยประมาณ 70%
ORN รายได้ปี 68 นิวไฮ 2,108 ลบ. กำไรพุ่ง 61.42% โชว์ยอดพรีเซลสูงสุด 4,635 ลบ.
ORN โชว์ผลการดำเนินงานปี 68 ทุบสถิติใหม่ทำ New High รายได้รวม 2,108 ล้านบาท กำไรสุทธิ 226 ล้านบาท พุ่ง 61.42% ผลงาน Q4/68 มีรายได้ 698 ล้านบาท กำไรโต 22.05% กวาดยอดขายสุทธิ 3,633 ล้านบาท รักษากำไรขั้นต้น 40% ย้ำสถานะการเงินแข็งแกร่ง ภาระหนี้ต่ำ กางแผนควบคุมต้นทุนรัดกุม อัดการตลาดเชิงรุก ลุยต่อยอดธุรกิจย่อยเต็มสูบ สร้างการเติบโตระยะยาว เตรียมเคาะจ่ายปันผลหุ้นละ 0.02 บาท นายปรีดิกร บูรณุปกรณ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อรสิริน โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) หรือ ORN เปิดเผยว่า ผลประกอบการปี 2568 บริษัทมีรายได้รวม 2,108 ล้านบาท
โซนเช่าคอนโดเชียงใหม่ยอดฮิต สำหรับคนทำงาน ปี 2026
จังหวัดเชียงใหม่ยังคงครองตำแหน่งจุดหมายปลายทางยอดนิยมสำหรับการอยู่อาศัยและการทำงาน โดยเฉพาะในกลุ่มคนทำงานรุ่นใหม่ พนักงานบริษัทที่ต้องการความยืดหยุ่น และกลุ่ม Digital Nomad จากทั่วโลก ในปี 2026 นี้ การขยายตัวของเมืองและระบบสาธารณูปโภคทำให้ภูมิทัศน์ของที่อยู่อาศัยเปลี่ยนแปลงไป การเลือกทำเลที่ตั้งจึงเป็นปัจจัยสำคัญที่สุดในการกำหนดคุณภาพชีวิต สำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่พักอาศัย การตัดสินใจ เช่าคอนโดเชียงใหม่ ไม่ใช่เพียงการเลือกห้องพักที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันเท่านั้น แต่ยังหมายถึงการเลือกสภาพแวดล้อมที่เอื้อต่อการทำงานและการใช้ชีวิต บทความนี้จะเจาะลึก 5 โซนยอดนิยมที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนทำงาน พร้อมวิเคราะห์ข้อดี ข้อควรระวัง และอัตราค่าเช่า เพื่อประกอบการตัดสินใจ ความสำคัญของการเลือกโซนที่พักอาศัยสำหรับคนทำงานในเชียงใหม่ แม้เชียงใหม่จะเป็นเมืองที่ไม่ใหญ่เท่ากรุงเทพมหานคร แต่ปัญหาการจราจรในช่วงเวลาเร่งด่วนและการกระจายตัวของแหล่งอำนวยความสะดวกมีความแตกต่างกันอย่างชัดเจนในแต่ละพื้นที่ การเลือก โซนคอนโดเชียงใหม่ ที่เหมาะสมกับสถานที่ทำงานหรือไลฟ์สไตล์ส่วนตัว จะช่วยลดเวลาในการเดินทางและเพิ่มประสิทธิภาพในการใช้ชีวิตได้อย่างมหาศาล ปัจจัยที่ควรพิจารณาประกอบด้วย การเข้าถึง Co-working Space ความใกล้ไกลจากห้างสรรพสินค้า แหล่งอาหาร และความสงบเรียบร้อยของพื้นที่ ซึ่งแต่ละโซนมีเอกลักษณ์เฉพาะตัวที่แตกต่างกันดังต่อไปนี้ โซนที่ 1: นิมมานเหมินท์ – ศูนย์กลาง Digital Nomad และไลฟ์สไตล์ทันสมัย ย่านนิมมานเหมินท์ยังคงเป็นทำเลทองอันดับหนึ่งสำหรับชาวต่างชาติและคนทำงานที่ต้องการความสะดวกสบายสูงสุด พื้นที่นี้เต็มไปด้วยคาเฟ่ที่เหมาะสำหรับการนั่งทำงาน (Work-friendly Cafes) ร้านอาหารนานาชาติ และ Art
5 ไอเดียแต่ง บ้านสไตล์นอร์ดิก ให้สวยเรียบ อบอุ่น เหมือนคาเฟ่ส่วนตัว
การตกแต่งบ้านในสไตล์สแกนดิเนเวียน หรือที่นิยมเรียกกันว่า บ้านสไตล์นอร์ดิก นั้น ไม่ได้จำกัดอยู่เพียงแค่การเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์ราคาสูงหรือการจ้างอินทีเรียดีไซน์เนอร์เพื่อออกแบบพื้นที่ใช้สอยเท่านั้น หัวใจสำคัญของความเป็นนอร์ดิกคือปรัชญาที่เรียกว่า “Hygge” (ฮุกกะ) ซึ่งหมายถึงความอบอุ่น ความสุขเล็กๆ น้อยๆ และความรู้สึกผ่อนคลายในที่พักอาศัย หนึ่งในวิธีที่จะสร้างบรรยากาศเหล่านี้ได้ดีที่สุดคือการใช้วัฒนธรรมงานฝีมือ (Handmade Culture) หรือการสร้างสรรค์ของตกแต่งด้วยตนเอง งานฝีมือไม่เพียงแต่ช่วยประหยัดงบประมาณ แต่ยังสร้างเอกลักษณ์เฉพาะตัวให้กับบ้าน การเลือกใช้วัสดุธรรมชาติ รูปทรงเรขาคณิตที่เรียบง่าย และโทนสีที่สบายตา คือกุญแจสำคัญในการเปลี่ยนวัสดุเหลือใช้หรือวัสดุราคาประหยัดให้กลายเป็นของแต่งบ้านที่มีรสนิยม บทความนี้ขอนำเสนอ 5 ไอเดีย DIY ของตกแต่งบ้าน ที่สามารถทำได้จริง ขั้นตอนไม่ซับซ้อน และช่วยเสริมสร้างบรรยากาศให้บ้านดูอบอุ่นและทันสมัยตามแบบฉบับนอร์ดิก DIY เชือกถักแขวนกระถาง (Macramé Plant Hanger) เพิ่มพื้นที่สีเขียวในแนวตั้ง การนำธรรมชาติเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของที่อยู่อาศัยเป็นองค์ประกอบหลักของ บ้านสไตล์นอร์ดิก แต่หากพื้นที่วางกระถางต้นไม้มีจำกัด การใช้พื้นที่แนวตั้งจึงเป็นทางออกที่ชาญฉลาด งานถักเชือกมาคราเม่ (Macramé) ด้วยเชือกฝ้ายสีขาวครีมหรือสีดิบ จะช่วยเพิ่มพื้นผิว (Texture) ที่ดูนุ่มนวล ตัดกับสีเขียวของต้นไม้ได้อย่างลงตัว วัสดุอุปกรณ์: เชือกฝ้าย (Cotton Rope) ขนาด 3-5 มิลลิเมตร ห่วงไม้
ขั้นตอนการ โอนกรรมสิทธิ์บ้านเชียงใหม่ ปี 2026: คู่มือฉบับสมบูรณ์สำหรับผู้เริ่มต้น
การครอบครองอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นเป้าหมายสำคัญในชีวิตของใครหลายคน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในจังหวัดที่มีศักยภาพสูงทางเศรษฐกิจและการอยู่อาศัย อย่างไรก็ตาม กระบวนการซื้อขายไม่ได้สิ้นสุดเพียงแค่การวางเงินมัดจำหรือการยื่นกู้ผ่านสถาบันการเงินเท่านั้น แต่ขั้นตอนสุดท้ายที่มีความสำคัญที่สุดทางกฎหมายคือ "การโอนกรรมสิทธิ์" ณ สำนักงานที่ดิน การเตรียมความพร้อมสำหรับขั้นตอนดังกล่าวจึงเป็นเรื่องจำเป็น เพื่อให้การเป็นเจ้าของ บ้านเชียงใหม่ เป็นไปอย่างสมบูรณ์และถูกต้องตามกฎหมาย บทความนี้จะนำเสนอขั้นตอนการโอนกรรมสิทธิ์อย่างละเอียด เพื่อเป็นแนวทางสำหรับผู้ที่กำลังวางแผนจะดำเนินการ โอนบ้าน 2026 โดยเน้นข้อมูลที่จำเป็นสำหรับมือใหม่ เพื่อให้สามารถบริหารจัดการเวลาและค่าใช้จ่ายได้อย่างมีประสิทธิภาพ ความสำคัญของการเตรียมตัวก่อนวันโอนกรรมสิทธิ์ การโอนกรรมสิทธิ์คือกระบวนการทางกฎหมายที่เปลี่ยนสถานะจาก "ผู้จะซื้อ" เป็น "เจ้าของกรรมสิทธิ์" อย่างเป็นทางการ ความผิดพลาดเพียงเล็กน้อยในเรื่องเอกสารหรือการเตรียมงบประมาณ อาจส่งผลให้การทำนิติกรรมล่าช้า หรือไม่สามารถดำเนินการให้แล้วเสร็จภายในวันเดียว ซึ่งอาจก่อให้เกิดค่าใช้จ่ายแฝงหรือค่าปรับตามสัญญาซื้อขายได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ที่มีการซื้อขายหนาแน่น การเตรียมตัวที่ดีจะช่วยลดระยะเวลาในการดำเนินการ ณ สำนักงานที่ดินได้อย่างมาก ผู้ซื้อและผู้ขายจึงควรทำความเข้าใจขั้นตอนและตกลงเรื่องค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ให้ชัดเจนก่อนถึงวันนัดหมาย เอกสารที่ต้องเตรียม (สำหรับบุคคลธรรมดา) ความครบถ้วนของเอกสารเป็นปัจจัยหลักที่จะกำหนดความราบรื่นของกระบวนการ ทั้งฝ่ายผู้ซื้อและผู้ขายจำเป็นต้องจัดเตรียมเอกสารทั้งฉบับจริงและสำเนา ดังนี้: สำหรับผู้ขาย: โฉนดที่ดินฉบับจริง: ต้องไม่ชำรุดและมีรายละเอียดครบถ้วน บัตรประจำตัวประชาชน: พร้อมสำเนาที่ลงนามรับรองถูกต้อง ทะเบียนบ้าน: ฉบับจริงและสำเนา เอกสารการเปลี่ยนชื่อ-สกุล (ถ้ามี): หากชื่อในโฉนดไม่ตรงกับบัตรประชาชนปัจจุบัน ทะเบียนสมรส หรือ ทะเบียนหย่า
ORN ขึ้นแท่น EDGE Champion รายแรกภาคเหนือ จับมือ KBANK – IFC ยกระดับอสังหาฯ ไทยสู่มาตรฐานสากล
ORN ประกาศความสำเร็จ ขึ้นแท่น EDGE Champion รายแรกของภาคเหนือ พร้อมรับมอบ 3 ใบรับรอง ตอกย้ำศักยภาพการพัฒนาโครงการที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ภายใต้ความร่วมมือกับ ธนาคารกสิกรไทย (KBANK) และ บรรษัทการเงินระหว่างประเทศ (International Finance Corporation: IFC) ซึ่งเป็นสมาชิกของกลุ่มธนาคารโลก มุ่งยกระดับที่อยู่อาศัยสู่ความยั่งยืนระดับสากล นายปรีดิกร บูรณุปกรณ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อรสิริน โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) หรือ ORN เปิดเผยว่า บริษัทฯ ได้รับเกียรติแต่งตั้งให้เป็น EDGE Champion รายแรกในอสังหาริมทรัพย์ภาคเหนือ รวมถึงรับมอบใบรับรอง EDGE Preliminary Certificate สำหรับโครงการ Habitat Mahidol, ใบรับรอง EDGE Certificate The Next Jed Yod
ORN กางแผนปี 69 ตั้งเป้ารายได้โต 20% เปิด 3 โครงการ 2,600 ลบ. บุกสมุย – เชียงใหม่
ORN กางแผนธุรกิจปี 2569 เปิด 3 โครงการใหม่มูลค่ารวม 2,600 ล้านบาท รุกตลาด Blue Ocean "สมุย" ชูโครงการคุณภาพมาตรฐาน EDGE Green Building Certified เจาะกลุ่มเรียลดีมานด์ ต่างชาติ นักลงทุน มั่นใจกวาดยอดขายรวมไม่ต่ำกว่า 2,949 ล้านบาท ลุยขยายพอร์ต Recurring Income โรงเรียนนานาชาติ คอมมูนิตี้มอลล์ ทรัพย์มือสอง บริหารต้นทุนรัดกุม คาดรายรวมปี 69 โต 20% ตั้งเป้าสัดส่วนรายได้ธุรกิจหลัก 80% ธุรกิจย่อย 20% ภายในปี 2571 นายบุญเลิศ บูรณุปกรณ์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท อรสิริน โฮลดิ้ง จํากัด (มหาชน) หรือ ORN
แบบบ้านนอร์ดิก 2 ชั้น ดีไซน์ไหนเหมาะกับอากาศเมืองไทย 2026
ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา กระแสความนิยมของสถาปัตยกรรมตะวันตกได้เข้ามามีบทบาทอย่างมากในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย โดยเฉพาะ บ้านสไตล์นอร์ดิก ที่โดดเด่นด้วยรูปทรงเรขาคณิต หลังคาทรงจั่วสูง และความเรียบง่ายที่แฝงไปด้วยความอบอุ่น แต่คำถามสำคัญที่สถาปนิกและผู้อยู่อาศัยมักต้องขบคิดร่วมกันคือ "ดีไซน์จากเมืองหนาว จะอยู่รอดในเมืองร้อนชื้นอย่างประเทศไทยได้อย่างไร?" บทความนี้จะพาคุณไปทำความเข้าใจแก่นแท้ของสถาปัตยกรรมนอร์ดิก ปัญหาที่มักพบเมื่อนำมาสร้างจริง และแนวทางการปรับ แบบบ้านนอร์ดิก ให้กลายเป็นที่พักอาศัยที่สวยงามและอยู่สบายในสภาพอากาศเมืองไทย ทำไมสไตล์นอร์ดิกถึงครองใจคนไทย? เสน่ห์ของ บ้านสไตล์นอร์ดิก หรือที่เรารู้จักกันในอีกชื่อว่า บ้านสแกนดิเนเวียน นั้น ไม่ได้หยุดอยู่แค่ความสวยงามภายนอก แต่มันคือการสะท้อนปรัชญาการใช้ชีวิตที่เรียกว่า "Hygge" (ฮุกกะ) ซึ่งเน้นความสุขจากสิ่งเล็กๆ น้อยๆ ความอบอุ่น และการใกล้ชิดธรรมชาติ เส้นสายที่สะอาดตา (Clean Lines) การลดทอนรายละเอียดที่ไม่จำเป็น และการใช้โทนสีธรรมชาติ ทำให้บ้านสไตล์นี้ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่หลงใหลใน บ้านสไตล์มินิมอล นอกจากนี้ รูปทรงหลังคาจั่วสูง (Gable Roof) ยังช่วยสร้างเอกลักษณ์ที่โดดเด่น แตกต่างจากบ้านทรงปั้นหยาหรือโมเดิร์นกล่องสี่เหลี่ยมทั่วไป ทำให้ใครที่ผ่านไปมาต้องเหลียวมอง แก่นแท้และองค์ประกอบของบ้านนอร์ดิก ก่อนจะไปถึงการปรับปรุง เราต้องเข้าใจ DNA ของสไตล์นี้เสียก่อน องค์ประกอบหลักที่ทำให้ บ้านสไตล์นอร์ดิก เป็นที่จดจำ ได้แก่: รูปทรงและหลังคา: เอกลักษณ์สำคัญคือหลังคาทรงจั่วสูงแบบไม่มีชายคา (Barn House
เช่าคอนโดเชียงใหม่ vs ผ่อนบ้านใหม่ 2026 อะไรคุ้มกว่ากัน? วิเคราะห์ตัวเลขจริง
เชียงใหม่ เมืองที่ไม่เคยหลับใหลและยังคงเป็นจุดหมายปลายทางในฝันของใครหลายคน ไม่ว่าจะเป็น Digital Nomad, คนวัยทำงานที่ย้ายถิ่นฐาน หรือแม้แต่คนท้องถิ่นที่เริ่มสร้างครอบครัว แต่เมื่อถึงจุดหนึ่งของชีวิต คำถามคลาสสิกทางการเงินย่อมผุดขึ้นมาในหัว: "เราควรเช่าต่อไป หรือกัดฟันซื้อเป็นของตัวเองดี?" โดยเฉพาะในปี 2026 ที่กำลังจะมาถึง ซึ่งมีการคาดการณ์ว่าสภาพเศรษฐกิจและดอกเบี้ยจะมีความเปลี่ยนแปลง การตัดสินใจเรื่องที่อยู่อาศัยจึงไม่ใช่แค่เรื่องของความชอบ แต่เป็นเรื่องของ "ความคุ้มค่า" ในระยะยาว บทความนี้จะพาคุณไปกางตัวเลข วิเคราะห์สถานการณ์ตลาด และหาคำตอบว่าระหว่างการ เช่าคอนโดเชียงใหม่ กับการตัดสินใจเป็นหนี้ก้อนโตเพื่อผ่อนที่อยู่อาศัย ทางเลือกไหนจะตอบโจทย์ชีวิตและการเงินของคุณได้ดีที่สุด 1. เจาะลึกตลาด: สถานการณ์ค่าเช่าและราคาอสังหาฯ เชียงใหม่ ปี 2026 ก่อนจะไปถึงเรื่องเงินในกระเป๋า เราต้องเข้าใจภาพรวมตลาดก่อน ในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา เชียงใหม่มีการเติบโตของอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบ Vertical Living หรือคอนโดมิเนียมอย่างมาก โดยเฉพาะในโซนเศรษฐกิจ สำหรับปี 2026 แนวโน้ม ค่าเช่าคอนโดเชียงใหม่ มีทิศทางปรับตัวสูงขึ้นเล็กน้อยตามอัตราเงินเฟ้อและการกลับมาของการท่องเที่ยวเต็มรูปแบบ โดยเฉพาะกลุ่มชาวต่างชาติและคนทำงานทางไกล (Remote Workers) ที่เข้ามาแย่งชิง Supply ในตลาดเช่า โซนยอดนิยมและเรตราคาโดยประมาณ (คาดการณ์ปี 2026): โซน ลักษณะพื้นที่ ค่าเช่า
บ้านเดี่ยว vs ทาวน์โฮม เชียงใหม่ 2026 แบบไหนเหมาะกับครอบครัวคุณ
การตัดสินใจซื้อบ้านสักหลังในจังหวัดเชียงใหม่ อาจเป็นเรื่องที่น่าตื่นเต้นและชวนปวดหัวไปพร้อมๆ กัน โดยเฉพาะในช่วงไม่กี่ปีมานี้ที่ บ้านเชียงใหม่ มีการขยายตัวอย่างรวดเร็ว มีโครงการใหม่ๆ เกิดขึ้นมากมายทั้งในตัวเมืองและรอบนอก สำหรับครอบครัวที่มีงบประมาณอยู่ในช่วง 2-5 ล้านบาท มักจะเจอกับทางแยกสำคัญเสมอ นั่นคือ "จะเลือกซื้อบ้านเดี่ยว หรือ ทาวน์โฮมดี?" ทั้งสองประเภทมีจุดเด่นและจุดด้อยที่แตกต่างกันอย่างชัดเจน บทความนี้จะพาคุณไปเจาะลึกข้อมูลแบบเป็นกลาง เพื่อช่วยให้คุณและครอบครัวตัดสินใจได้ง่ายขึ้นว่า ที่อยู่อาศัยแบบไหนที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ "คนเจียงใหม่" อย่างคุณที่สุด 1. บ้านเดี่ยว (Single-Detached House): พื้นที่และความเป็นส่วนตัว เมื่อพูดถึงคำว่า "บ้าน" ภาพในฝันของหลายคนมักจะเป็นบ้านเดี่ยวที่มีสนามหญ้า มีรั้วรอบขอบชิด สำหรับ บ้านเดี่ยวเชียงใหม่ ในช่วงราคา 3-5 ล้านบาท ปัจจุบันมักจะตั้งอยู่ในโซนวงแหวนรอบ 2 หรือรอบ 3 (เช่น สันทราย, สันกำแพง, หางดง) ซึ่งเริ่มขยับออกห่างจากตัวเมืองเล็กน้อยแลกกับพื้นที่ที่กว้างขวาง ข้อดีของบ้านเดี่ยว: ความเป็นส่วนตัวสูง: ไม่มีผนังติดกับเพื่อนบ้าน ลดปัญหาเรื่องเสียงรบกวนได้มาก เหมาะสำหรับคนที่ชอบความสงบ พื้นที่ใช้สอยรอบบ้าน: มีพื้นที่สำหรับจัดสวน ปลูกต้นไม้ หรือให้ลูกๆ