นายปรีดิกร บูรณุปกรณ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อรสิริน โฮลดิ้ง จํากัด (มหาชน) หรือ ORN เปิดเผยว่า ผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2569  มีรายได้รวม 611.78 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันปีก่อนที่มีรายได้รวม 361.32 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 69.3% และมีกำไรสุทธิ 60.07 ล้านบาท  เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 35.02 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 139.8%   

สำหรับผลประกอบการครึ่งปีแรก 2569 มีรายได้รวม 1,113.15 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันปีก่อนที่มีรายได้รวม 799.14 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 39.2% และมีกำไรสุทธิ 100.22 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 63.69  ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 57.3%

ทั้งนี้ผลประกอบการปรับตัวเพิ่มขึ้น จากการทยอยรับรู้ยอดโอนกรรมสิทธิ์โครงการแนวราบและแนวสูงในจังหวัดเชียงใหม่อย่างต่อเนื่อง ได้แก่ โครงการบีลีฟ วงแหวน–สันกำแพง โครงการอะไรซ์ เจริญเมือง โครงการ เดอะเน็กซ์ เจ็ดยอด3 และ โครงการ ฮาบิแทท วงแหวน–สันกำแพง ซึ่งยังได้รับการตอบรับที่ดีจากกลุ่มลูกค้าชาวไทยและชาวต่างชาติ โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติ ที่มีกำลังซื้อสูงและยินดีวางเงินดาวน์ในระดับสูงถึง 30–50% ส่งผลให้ยอดปฏิเสธสินเชื่ออยู่ในระดับต่ำ

ปัจจุบัน บริษัทฯ มียอดขายรอโอน (Backlog) ณ 30 มิถุนายน 2569 มูลค่ารวมประมาณ 4,262 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้เป็นรายได้เข้ามาอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ไตรมาส 3/2569 เป็นต้นไป

ขณะเดียวกัน บริษัทฯ เริ่มรับรู้รายได้และกำไรจากธุรกิจย่อยอย่างชัดเจน จากธุรกิจโรงเรียนนานาชาติ Mill Hill International School Thailand ที่เตรียมเปิดปีการศึกษาใหม่ด้วยจำนวนนักเรียนที่เพิ่มขึ้นเป็น 178 คน,  ธุรกิจบริหารทรัพย์มือสอง  มีกระแสตอบรับที่ดี อยู่ระหว่างรีโนเวททรัพย์คุณภาพเพิ่มอีกประมาณ 10 ยูนิต รวมถึงธุรกิจคอมมูนิตี้มอลล์ THE BACKYARD ที่เปิดให้บริการเต็มรูปแบบแล้ว โดยมีอัตราการเช่าพื้นที่สูงกว่า 81%ส่งผลให้บริษัทฯมีโครงสร้างรายได้ประจำเพิ่มขึ้น

ด้านฐานะทางการเงิน ORN ยังคงความแข็งแกร่งอย่างต่อเนื่อง โดยมีกระแสเงินสดจากการดำเนินงานอยู่ในระดับที่ดี พร้อมรักษาอัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (IBD/E Ratio) อยู่ที่ 0.75 เท่า และมีอัตราส่วนหนี้สินต่อทุน (D/E Ratio) อยู่ที่ 1.58 เท่า ซึ่งสะท้อนถึงวินัยทางการเงินและการบริหารจัดการความเสี่ยงที่มีประสิทธิภาพ

“แม้ภาวะเศรษฐกิจโดยรวมยังมีความท้าทาย บริษัทฯ ยังเห็นความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อการอยู่อาศัยจริง และการลงทุนระยะยาว จากลูกค้าชาวไทย–ต่างชาติ โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าต่างชาติที่มองเห็นศักยภาพของจังหวัดเชียงใหม่ ในฐานะเมืองที่ดีที่สุดอันดับ 3 ของโลก และเป็นอันดับ 1 ของเมืองที่ดีที่สุดในเอเชีย ที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยระยะยาว บริษัทฯ จึงมุ่งเน้นพัฒนาโครงการให้ตอบโจทย์ ความต้องการลูกค้าในทุกเซ็กเมนต์ ควบคู่การมองหาโอกาสขยายธุรกิจย่อยเพื่อสร้างรายได้ประจำ และบริหารจัดการต้นทุนอย่างเข้มงวด สร้างการเติบโตตามเป้าหมายที่วางไว้” นายปรีดิกร กล่าว

The post ORN โชว์ฟอร์มเด่น Q2/69 รายได้ 611.78 ล้านบาท กำไรพุ่ง 139.8 % กวาดยอดโอน – รายได้ธุรกิจย่อยต่อเนื่อง appeared first on Ornsirin (ORN).

นายปรีดิกร บูรณุปกรณ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อรสิริน โฮลดิ้ง จํากัด (มหาชน) (ORN) เปิดเผยว่า บริษัท ได้รับการประเมินคุณภาพการจัดประชุมสามัญผู้ถือหุ้น ประจำปี 2569 (AGM Checklist) ด้วยคะแนน 100 คะแนนเต็ม (5 เหรียญ) หรือในระดับ “ดีเยี่ยม สมควรเป็นตัวอย่าง” จากสมาคมส่งเสริมผู้ลงทุนไทย (Thai Investors Association: TIA) ร่วมกับสภาธุรกิจตลาดทุนไทย ซึ่งถือเป็นการได้รับการประเมินพัฒนาขึ้นจากระดับ “ดีเยี่ยม” (4 เหรียญ) ในปีที่ผ่านมา สะท้อนถึงความมุ่งมั่นของ ORN ในการยกระดับมาตรฐานการดำเนินงานด้านการกำกับดูแลกิจการที่ดี ควบคู่กับการให้ความสำคัญต่อสิทธิและความเท่าเทียมของผู้ถือหุ้น ตลอดจนการดำเนินงานด้วยความโปร่งใสและตรวจสอบได้

การก้าวสู่ระดับ “ดีเยี่ยม สมควรเป็นตัวอย่าง“  ในปีนี้ สะท้อนถึงศักยภาพและความมุ่งมั่นของ ORN ที่ไม่หยุดพัฒนามาตรฐานการกำกับดูแลกิจการที่ดี (Corporate Governance) การดำเนินธุรกิจตามหลักธรรมาภิบาล และการให้ความสำคัญกับสิทธิของผู้ถือหุ้นทุกกลุ่มอย่างเท่าเทียมกัน เพื่อสร้างความเชื่อมั่นและความไว้วางใจจากผู้มีส่วนได้เสียในระยะยาว

ORN เดินหน้าพัฒนามาตรฐานการบริหารจัดการและการกำกับดูแลกิจการอย่างต่อเนื่อง ควบคู่กับการดำเนินธุรกิจด้วยความรับผิดชอบต่อผู้ถือหุ้น ลูกค้า คู่ค้า พนักงาน ชุมชน และผู้มีส่วนได้เสียทุกภาคส่วน โดยมุ่งสร้างการเติบโตของธุรกิจบนพื้นฐานของความโปร่งใส ความรับผิดชอบ และการสร้างคุณค่าในระยะยาว เพื่อยกระดับความเชื่อมั่นของผู้ลงทุน และสนับสนุนการเติบโตอย่างยั่งยืนของบริษัทต่อไป

The post ORN คว้า 100 คะแนนเต็ม AGM Checklist ปี 2569 appeared first on Ornsirin (ORN).

​นายอรรคเดช อุดมศิริธำรง รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อรสิริน โฮลดิ้ง จํากัด (มหาชน) หรือ ORN เปิดเผยว่า บริษัทเดินหน้ายกระดับการดำเนินธุรกิจตามกรอบ ESG จับมือศูนย์วิจัยวิทยาศาสตร์สิ่งแวดล้อม คณะวิทยาศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ นำโดย รศ. ดร. อลิส ชาร์ป หัวหน้าโครงการ พร้อมคณะนักวิจัย จัดทำโครงการสำรวจความหลากหลายทางชีวภาพพื้นฐาน (Baseline Biodiversity Survey) และพัฒนา แผนปฏิบัติการด้านความหลากหลายทางชีวภาพ (Biodiversity Action Plan: BAP) ในพื้นที่ โรงเรียนนานาชาติ Mill Hill International School Thailand และ สำนักงานใหญ่ เพื่อวางรากฐานการพัฒนาโครงการควบคู่กับการอนุรักษ์ระบบนิเวศอย่างเป็นรูปธรรม

​ความร่วมมือครั้งนี้ สะท้อนแนวทางการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ยุคใหม่ที่ให้ความสำคัญกับการบริหารจัดการทุนทางธรรมชาติ (Natural Capital) และความหลากหลายทางชีวภาพ ซึ่งเป็นหนึ่งในประเด็นสำคัญของมาตรฐาน FTSE Russell ESG โดย ORN มุ่งใช้ข้อมูลเชิงวิทยาศาสตร์เป็นฐานในการเปิดเผยข้อมูลด้าน ESG (Evidence-based ESG Disclosure) เพื่อยกระดับความโปร่งใส ลดความเสี่ยงด้านสิ่งแวดล้อมและกฎระเบียบ พร้อมเสริมศักยภาพการดำเนินธุรกิจอย่างยั่งยืนในระยะยาว

​โครงการจะสำรวจระบบนิเวศและสิ่งมีชีวิต 6 กลุ่มหลัก ได้แก่ พรรณไม้ แมลง นก ปลา สัตว์ครึ่งบกครึ่งน้ำ และสัตว์เลื้อยคลาน ครอบคลุมพื้นที่ป่ากิจกรรม บ่อน้ำ ลำห้วย เนินริมทะเลสาบ และพื้นที่สีเขียวโดยรอบโครงการ พร้อมประเมินคุณค่าทางนิเวศวิทยา และศึกษาศักยภาพการดูดซับก๊าซเรือนกระจกตามแนวทางขององค์การบริหารจัดการก๊าซเรือนกระจก (TGO)

​ทั้งนี้ ผลการศึกษาจะนำไปสู่การจัดทำ Biodiversity Action Plan (BAP) ระยะ 3 ปี เพื่อเพิ่มความหลากหลายของชนิดพันธุ์พื้นถิ่น ลดชนิดพันธุ์ต่างถิ่นรุกราน พัฒนาโครงสร้างพื้นฐานสีเขียว (Green Infrastructure) รวมถึงส่งเสริมการมีส่วนร่วมของชุมชนผ่านกิจกรรม Citizen Science และ Nature Explorers เพื่อสร้างการเรียนรู้ด้านสิ่งแวดล้อมแก่เยาวชนและประชาชนในวงกว้าง 

​“นับเป็นอีกก้าวสำคัญของการยกระดับมาตรฐานการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของไทย โดยการนำองค์ความรู้ทางวิทยาศาสตร์มาประยุกต์ใช้ในการออกแบบและบริหารจัดการพื้นที่ เพื่อสร้างสมดุล ลดผลกระทบระหว่างการพัฒนาที่อยู่อาศัย การอนุรักษ์ความหลากหลายทางชีวภาพ และการยกระดับคุณภาพชีวิตของชุมชนอย่างยั่งยืน” นายอรรคเดช กล่าว 

The post ORN ผนึก คณะวิทย์ฯ มช. ยกระดับ ESG ขับเคลื่อนอสังหาฯ ยั่งยืน appeared first on Ornsirin (ORN).

เชียงใหม่ – บริษัท อรสิริน โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) หรือ ORNSIRIN ผู้นำการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมียมในภาคเหนือ เดินหน้าขับเคลื่อนกลยุทธ์การเติบโตระยะยาว (Long-Term Growth Strategy) ผ่านการขยายพอร์ตโฟลิโอจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์สู่ธุรกิจรีเทลอย่างต่อเนื่อง ต่อยอดแนวคิดการพัฒนาโครงการแบบครบวงจร (Integrated Living Ecosystem) เพื่อสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับโครงการและประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เหนือระดับแก่ลูกค้า

หลังจากเปิดให้บริการ “THE BACKYARD MAHIDOL” ไลฟ์สไตล์คอมมูนิตี้รีเทลแห่งแรกของ ORNSIRIN บนถนนมหิดล ซึ่งได้รับการออกแบบภายใต้แนวคิด Lifestyle Destination ที่ผสานพื้นที่อยู่อาศัย ไลฟ์สไตล์ และกิจกรรมของชุมชนเข้าไว้ด้วยกัน ล่าสุด THE BACKYARD MAHIDOL เดินหน้าสร้างความแข็งแกร่งให้กับ Retail Ecosystem ด้วยการต้อนรับแบรนด์ระดับโลกอย่าง Starbucks เข้ามาเปิดสาขาใหม่ Starbucks The Backyard Mahidol DT (Chiang Mai)

การเข้ามาของ Starbucks ในฐานะ Global Lifestyle Brand Partner สะท้อนศักยภาพของทำเลและความเชื่อมั่นต่อแนวคิดการพัฒนาพื้นที่ของ ORNSIRIN พร้อมยกระดับ THE BACKYARD MAHIDOL ให้เป็นจุดหมายปลายทางด้านไลฟ์สไตล์แห่งใหม่ของเชียงใหม่ (New Lifestyle Landmark) ที่ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าที่มองหาประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ครบครัน ทั้งการพบปะ การทำงาน และการพักผ่อน รวมถึงรองรับความต้องการของลูกบ้าน Ornsirin Family และผู้บริโภคในพื้นที่โดยรอบ

การขยายสู่ธุรกิจรีเทลครั้งนี้ ถือเป็นหนึ่งในกลยุทธ์สำคัญของ ORNSIRIN ในการสร้าง Value Creation ผ่านการพัฒนา Ecosystem ที่เชื่อมโยงระหว่างโครงการที่อยู่อาศัยและพื้นที่เชิงพาณิชย์ เพิ่มศักยภาพของทำเล สร้างความแตกต่างในการแข่งขัน และต่อยอดโอกาสทางธุรกิจสู่รายได้ประจำ (Recurring Income) เพื่อสนับสนุนการเติบโตอย่างยั่งยืนในระยะยาว

พร้อมกันนี้ ORNSIRIN เตรียมเปิดจอง Luxury Zone ใหม่ของโครงการ HABITAT MAHIDOL โครงการบ้านเดี่ยวระดับลักชัวรี ภายใต้แนวคิด “Exclusive Living on Mahidol Road” ที่ออกแบบเพื่อกลุ่มลูกค้าระดับบนซึ่งให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัว คุณภาพชีวิต และมาตรฐานการอยู่อาศัยเหนือระดับ โดยจำกัดจำนวนเพียง 29 ครอบครัว ราคาเริ่มต้น 20–30 ล้านบาท*

จุดเด่นโครงการ HABITAT MAHIDOL — Exclusive Living Experience
– Private Luxury Community สังคมส่วนตัวคุณภาพสูง จำกัดเพียง 29 ครอบครัว บนทำเลศักยภาพติดถนนมหิดล
– Healthy Living Innovation ติดตั้งเทคโนโลยีระบบกรองอากาศ Comfort Air* ช่วยลดและกรองฝุ่น PM2.5 ภายในบ้าน เพื่อส่งเสริมคุณภาพชีวิตของทุกคนในครอบครัว
– International Sustainability Standard บ้านและอาคารได้รับมาตรฐาน EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) ด้านการออกแบบที่ประหยัดพลังงานและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม
– Premium Lifestyle Facilities ครบครันด้วยพื้นที่ส่วนกลางระดับพรีเมียม ได้แก่ Co-Working Space, Fitness, สระว่ายน้ำระบบเกลือพร้อมสระเด็ก และพื้นที่พักผ่อนริมสระน้ำ
– Strategic Prime Location ทำเลศักยภาพบนถนนมหิดล เชื่อมต่อแหล่งไลฟ์สไตล์สำคัญของเชียงใหม่ เดินทางสะดวก ใกล้สนามบินเชียงใหม่ ศูนย์การค้าชั้นนำ และโรงเรียนนานาชาติ ภายใน 5 นาที

เพื่อร่วมเฉลิมฉลองการเปิดให้บริการของ Starbucks The Backyard Mahidol DT (Chiang Mai) ลูกค้าสามารถรับของขวัญพิเศษ RED Daruma Doll มูลค่า 300 บาท จำนวน 1 ชิ้น เมื่อซื้อเครื่องดื่มพร้อมสินค้าสตาร์บัคส์ (ยกเว้น Merchandise) ครบ 500 บาทขึ้นไปต่อใบเสร็จ รวมบริการ Customization และเครื่องดื่มบรรจุขวด ตั้งแต่วันที่ 23 กรกฎาคม 2569 เป็นต้นไป หรือจนกว่าสินค้าจะหมด

การเดินหน้าของ THE BACKYARD MAHIDOL และการขยายพันธมิตรระดับโลกอย่าง Starbucks เป็นอีกหนึ่งหมุดหมายสำคัญของ ORNSIRIN ในการยกระดับบทบาทจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์สู่ Lifestyle Ecosystem Developer ที่สร้างความเชื่อมโยงระหว่างที่อยู่อาศัย รีเทล และประสบการณ์การใช้ชีวิต พร้อมสร้างความแข็งแกร่งทางธุรกิจและการเติบโตอย่างยั่งยืนให้กับองค์กรในอนาคต

The post อรสิริน เดินหน้ากลยุทธ์ Growth Strategy ขยายพอร์ตสู่ธุรกิจรีเทล ดึง Starbucks เสริมศักยภาพแลนด์มาร์กมหิดล appeared first on Ornsirin (ORN).

นายปรีดิกร บูรณุปกรณ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อรสิริน โฮลดิ้ง จํากัด (มหาชน) หรือ ORN เปิดเผยว่า แนวโน้มธุรกิจช่วงครึ่งปีหลังคาดว่าจะเติบโตโดดเด่นกว่าครึ่งปีแรก จากการทยอยโอนกรรมสิทธิ์หลายโครงการ ได้แก่ โครงการ HABITAT MAHIDOL, ARISE VIBE PHUKET, ARISE HILL ซึ่งได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้าชาวไทยและต่างชาติ โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าจากพม่า จีน และชาวรัสเซีย ซึ่งเป็นกลุ่มที่มีศักยภาพในการซื้อสูง และวางเงินดาวน์สัดส่วน 30-50% สะท้อนถึงความเชื่อมั่นที่มีต่อแบรนด์อรสิริน

อีกทั้ง บริษัทเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่จำนวน 4 โครงการ มูลค่ารวม 3,158  ล้านบาท ประกอบด้วยโครงการคอนโดมิเนียม 3 โครงการ ได้แก่ เดอะ เน็กซ์ เจ็ดยอด 4, THE ASTRA SAMUI และ ARISE BUSINESS PARK และโครงการแนวราบ 1 โครงการ ได้แก่ บีลีฟ วงแหวน–สันกำแพง 2 ซึ่งจะเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญในการสร้างยอดขายและรายได้ในอนาคต

“ผลการดำเนินงานช่วง 6 เดือนแรกปีนี้ คาดว่าจะเป็นไปตามเป้าหมาย โดยบริษัทมียอดขายสุทธิ (Net Presale) จำนวน 2,207 ล้านบาท และมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) กว่า 4,261 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 32% และโครงการแนวสูง 68% ซึ่งจะทยอยรับรู้เป็นรายได้ตั้งแต่ช่วงครึ่งหลังของปีนี้เป็นต้นไป มั่นใจว่าผลการดำเนินงานช่วงที่เหลือของปีจะเติบโตได้ตามแผนที่วางไว้”นายปรีดิกรกล่าว

นายอรรคเดช อุดมศิริธำรง รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อรสิริน โฮลดิ้ง จํากัด (มหาชน) หรือ ORN กล่าวว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์พื้นที่ภาคเหนือและเมืองท่องเที่ยวสำคัญ เช่น เชียงใหม่ ภูเก็ต และสมุย ยังมีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง จากการทยอยฟื้นตัวของภาคการท่องเที่ยว การเข้ามาของประชากรแฝง นักลงทุนต่างชาติ กลุ่มผู้พำนักระยะยาว (Long Stay) และครอบครัวผู้ปกครองของโรงเรียนนานาชาติ ซึ่งนับเป็นฐานลูกค้าสำคัญของบริษัท ขณะที่ เชียงใหม่ยังได้รับการจัดอันดับให้เป็นหนึ่งในเมืองที่น่าอยู่และดีที่สุดของโลก ยิ่งช่วยเสริมศักยภาพด้านการอยู่อาศัยและการลงทุน ส่งผลดีต่อความต้องการที่อยู่อาศัยในระยะยาว

บริษัทวางกลยุทธ์พัฒนาโครงการให้สอดคล้องกับศักยภาพของแต่ละทำเล โดยให้ความสำคัญด้านการออกแบบ ฟังก์ชันการอยู่อาศัย และมาตรฐานการก่อสร้างระดับสากล พร้อมตอกย้ำความเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายแรกของภาคเหนือที่ได้รับมาตรฐาน EDGE Champion สะท้อนแนวคิดการพัฒนาอาคารประหยัดพลังงานและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ควบคู่กับการใช้สินเชื่อสีเขียว (Green Loan) เพื่อบริหารต้นทุนทางการเงินอย่างมีประสิทธิภาพ

  นอกจากนี้ยังให้ความสำคัญกับการเพิ่มสัดส่วนรายได้ประจำ (Recurring Income) สร้างความมั่นคงของผลประกอบการระยะยาว ปัจจุบันธุรกิจคอมมูนิตี้มอลล์ THE BACKYARD มีพื้นที่ให้เช่ารวม 3,026 ตารางเมตร มีผู้เช่าแล้วประมาณ 81% และเริ่มรับรู้รายได้ตั้งแต่ไตรมาส 1/2569 พร้อมทั้งศึกษาการขยายโครงการคอมมูนิตี้มอลล์ในทำเลที่มีศักยภาพเพิ่มเติม

ด้านธุรกิจบริหารทรัพย์มือสองบริษัทเตรียมจัดหาทรัพย์คุณภาพเพิ่มอีกประมาณ 10 ยูนิต แบ่งเป็นบ้าน 30% และคอนโดมิเนียม 70% มูลค่ารวมประมาณ 20 ล้านบาทเพื่อรีโนเวทและจำหน่ายต่อรองรับความต้องการของตลาดที่เพิ่มขึ้น

ขณะที่โรงเรียนนานาชาติ Mill Hill International School Thailand เตรียมเปิดภาคการศึกษาใหม่ โดยปัจจุบันมีจำนวนนักเรียนเพิ่มขึ้นเป็น 176 คน จากเดิมในปีการศึกษาแรกที่ 81 คน แบ่งเป็นนักเรียนไทยประมาณ 40% และนักเรียนต่างชาติ 60% ได้แก่ จีน เกาหลี พม่า และชาวยุโรป คาดว่าจะเริ่มรับรู้รายได้เพิ่มขึ้นตั้งแต่ปลายไตรมาส 3/2569 เป็นต้นไป และมีศักยภาพสร้างรายได้ประมาณกว่า 100 ล้านบาทต่อปี

The post ORN สวนกระแส ทั้งปีโต 20% ตุน Backlog 4,261 ลบ. โกยรายได้ธุรกิจย่อย appeared first on Ornsirin (ORN).

นายอรรคเดช อุดมศิริธำรง รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อรสิริน โฮลดิ้ง จํากัด (มหาชน) หรือ ORN เปิดเผยในงานเสวนา “Real Green Real Estate: ส่องอนาคตธุรกิจอสังหาฯ ไทยที่อยู่เย็นและเป็นสุข” ภายในงาน EARTH JUMP 2026 ว่า การขับเคลื่อนองค์กรสู่ความยั่งยืนของ ORN เริ่มต้นอย่างจริงจังภายหลังการเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย โดยบริษัทได้ศึกษาและประเมิน Carbon Footprint ขององค์กร เพื่อกำหนดแนวทางลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกอย่างมีประสิทธิภาพ

ผลการศึกษาพบว่า กว่า 96% ของปริมาณคาร์บอนทั้งหมดมาจากตัวอาคารและวัสดุก่อสร้างตลอดอายุการใช้งาน ส่งผลให้บริษัทปรับกลยุทธ์จากการมุ่งลดคาร์บอนในกระบวนการดำเนินงาน ไปสู่การพัฒนาผลิตภัณฑ์และโครงการที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมผ่านแนวคิด Green Building เพื่อสร้างผลลัพธ์ที่เป็นรูปธรรมและสอดคล้องกับเป้าหมาย Net Zero ในระยะยาว

ในช่วงเริ่มต้นหลายคนมองว่า Green Building เป็นเรื่องยากและมีต้นทุนสูงแต่เมื่อได้รับการสนับสนุนจากธนาคารกสิกรไทยในการเชื่อมโยงองค์ความรู้จาก IFC ได้ทดลองพัฒนาโครงการนำร่องซึ่งเป็นคอนโดมิเนียม Low-rise ในจังหวัดเชียงใหม่โดยนำหลักการออกแบบเพื่อประหยัดพลังงานมาใช้ตั้งแต่ต้นทั้งการออกแบบอาคารการจัดวางพื้นที่สีเขียวและการลดการสะสมความร้อนผลลัพธ์คือโครงการสามารถผ่านมาตรฐาน EDGE ระดับ Beginner ได้โดยแทบไม่เพิ่มต้นทุนการก่อสร้างเป็นบทพิสูจน์สำคัญว่า Green Building สามารถเกิดขึ้นได้จริงในทุกระดับราคา

นอกจากการยกระดับมาตรฐานการพัฒนาโครงการแล้วการดำเนินธุรกิจตามแนวทาง ESG ยังเปิดโอกาสให้ ORN เข้าถึงแหล่งเงินทุนสีเขียว (Green Finance) โดยได้รับการสนับสนุนสินเชื่อ Green Loan จากธนาคารกสิกรไทยซึ่งช่วยเพิ่มประสิทธิภาพด้านการเงินทั้งในด้านอัตราดอกเบี้ยที่แข่งขันได้สัดส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่าหลักประกันที่สูงขึ้นและระยะเวลาการกู้ยืมที่ยาวนานขึ้นส่งผลให้บริษัทสามารถบริหารต้นทุนทางการเงินได้อย่างมีประสิทธิภาพและมีความพร้อมรองรับการขยายธุรกิจในอนาคต

ขณะเดียวกันผู้บริโภคยังได้รับประโยชน์จากการอยู่อาศัยในโครงการประหยัดพลังงานทั้งในด้านค่าใช้จ่ายระยะยาวและโอกาสเข้าถึงสินเชื่อที่มีเงื่อนไขพิเศษซึ่งช่วยเพิ่มกำลังซื้อและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้บริโภคยุคใหม่ที่ให้ความสำคัญกับคุณภาพชีวิตและสิ่งแวดล้อมมากขึ้น

ทั้งนี้การดำเนินธุรกิจตามแนวทาง Green Building ยังช่วยยกระดับภาพลักษณ์แบรนด์และสร้างความแตกต่างทางการแข่งขันในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีการแข่งขันสูงโดยเฉพาะในฐานะผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ท้องถิ่นที่สามารถยกระดับมาตรฐานโครงการสู่ระดับสากลและได้รับการตอบรับที่ดีจากกลุ่มลูกค้าต่างชาติโดยเฉพาะชาวยุโรปและออสเตรเลียในทำเลศักยภาพอย่างภูเก็ตและสมุยซึ่งให้ความสำคัญกับแนวคิดการอยู่อาศัยอย่างยั่งยืนและประสิทธิภาพการใช้พลังงาน

“วันนี้ Green Building ไม่ใช่เพียงเรื่องของภาพลักษณ์องค์กร แต่เป็นปัจจัยสำคัญในการสร้างความสามารถทางการแข่งขันและการเติบโตในอนาคต ท่ามกลางทิศทางของภาคการเงินและเศรษฐกิจโลกที่ให้ความสำคัญกับการลดการปล่อยคาร์บอนมากขึ้น การเริ่มต้นปรับตัวตั้งแต่วันนี้จะช่วยให้ธุรกิจสามารถเข้าถึงแหล่งเงินทุน สร้างโอกาสทางการตลาดใหม่ ๆ และยกระดับสู่มาตรฐานสากลได้อย่างมั่นคง ซึ่ง ORN พร้อมเดินหน้าพัฒนาโครงการคุณภาพภายใต้แนวคิด ESG เพื่อสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืนในระยะยาว” นายอรรคเดช กล่าว

The post ORN ชู “Green Building” แต้มต่ออสังหาฯ ยุคใหม่ โชว์วิสัยทัศน์ ในงาน EARTH JUMP 2026 appeared first on Ornsirin (ORN).

หากคุณกำลังพิจารณาที่จะซื้อคอนโดในเชียงใหม่ บทความนี้จะพาคุณไปเจาะลึกทำเลศักยภาพ พร้อมข้อมูลประกอบการตัดสินใจ เพื่อให้คุณได้เลือกโครงการที่ใช่ที่สุด ทั้งในแง่ของการใช้ชีวิตและการลงทุน

ทำไม “คอนโดเชียงใหม่” ถึงเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ?

การเปลี่ยนผ่านของเมืองเชียงใหม่จากการเป็นเมืองท่องเที่ยว สู่เมืองศูนย์กลางการศึกษา สาธารณสุข และเทคโนโลยี ส่งผลให้รูปแบบการใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่เปลี่ยนแปลงไป คอนโดมิเนียมจึงกลายเป็นทางเลือกอันดับต้นๆ ด้วยเหตุผลดังนี้:

1. ความสะดวกสบายและระบบรักษาความปลอดภัย: คอนโดส่วนใหญ่ตั้งอยู่บนทำเลที่เดินทางสะดวก ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ซึ่งตอบโจทย์หนุ่มสาววัยทำงานและนักศึกษา
2. ส่วนกลางที่ครบครัน (Facilities): การมีสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Co-working space และสวนหย่อม เป็นการยกระดับคุณภาพชีวิต (Quality of Life) โดยไม่ต้องเสียเวลาเดินทาง
3. ศักยภาพในการปล่อยเช่า: เชียงใหม่มี Demand จากทั้งนักศึกษาใหม่ทุกปี บุคลากรทางการแพทย์ พนักงานบริษัท และ Digital Nomad ทำให้การปล่อยเช่าคอนโดในเชียงใหม่มีสภาพคล่องค่อนข้างสูง

เจาะลึกทำเลทอง คอนโดเชียงใหม่ โซนไหนน่าอยู่ โซนไหนน่าลงทุน?

การเลือกทำเลคือหัวใจสำคัญที่สุดของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ ในเชียงใหม่มีทำเลเด่นๆ ที่มีคาแรคเตอร์แตกต่างกันอย่างชัดเจน ดังนี้:

1. ทำเลใจกลางเมือง – นิมมานเหมินทร์, สวนดอก, หลัง มช.

ย่านนี้เป็นศูนย์รวมไลฟ์สไตล์ คาเฟ่ ร้านอาหาร และแหล่งการศึกษาชั้นนำอย่างมหาวิทยาลัยเชียงใหม่ (มช.) และโรงพยาบาลมหาราชนครเชียงใหม่ (สวนดอก)

• เหมาะสำหรับ: การอยู่อาศัยของผู้ที่ชอบความคึกคัก เดินทางด้วยรถสาธารณะได้ง่าย หรือบุคลากร/นักศึกษาในพื้นที่
• แง่การลงทุน: เป็นทำเลที่มีความต้องการเช่าสูงมาก (High Demand) สามารถปล่อยเช่าได้ราคาสูง แต่ต้นทุนการซื้อก็สูงตามไปด้วย

2. ทำเลศักยภาพใหม่ – สี่แยกศาลเด็ก, ซุปเปอร์ไฮเวย์ (ใกล้เซ็นทรัลเฟสติวัล)

ทำเลนี้ได้กลายเป็น New CBD ของเชียงใหม่ ด้วยการมาถึงของห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ โชว์รูม และโรงพยาบาลเอกชน อีกทั้งยังเชื่อมต่อกับถนนซุปเปอร์ไฮเวย์เชียงใหม่-ลำปาง ทำให้เดินทางไปต่างอำเภอหรือต่างจังหวัดได้สะดวก

• เหมาะสำหรับ: คนวัยทำงานที่ใช้รถยนต์ส่วนตัว ต้องการความสะดวกสบายในการช้อปปิ้งและพักผ่อน
• แง่การลงทุน: เหมาะสำหรับการลงทุนระยะกลางถึงระยะยาว เนื่องจากมีอัตราการเติบโตของมูลค่าที่ดิน (Capital Gain) อย่างต่อเนื่อง

3. ทำเลสงบ ใกล้ชิดธรรมชาติ – โซนวงแหวนรอบกลาง, สันกำแพง, สันทราย

หากต้องการหลีกหนีความวุ่นวายแต่ยังสามารถขับรถเข้าเมืองได้ภายใน 15-20 นาที โซนวงแหวนรอบนอกหรือตามแนวถนนสายหลักที่มุ่งสู่อำเภอรอบนอกเป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยม ได้ความเป็นส่วนตัวและพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางขึ้น

• เหมาะสำหรับ: ผู้ที่ต้องการพักผ่อนอย่างแท้จริง หรือครอบครัวเริ่มต้น
• แง่การลงทุน: เน้นการเติบโตในอนาคตตามแผนการขยายเมืองของจังหวัดเชียงใหม่

ซื้อคอนโดเชียงใหม่เพื่ออยู่อาศัย vs เพื่อการลงทุน: โฟกัสต่างกันอย่างไร?

ไม่ว่าเป้าหมายของคุณคืออะไร การวางกลยุทธ์ก่อนตัดสินใจจะช่วยให้คุณได้โครงการที่คุ้มค่าที่สุด

• หากซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง: ควรให้น้ำหนักกับ “ฟังก์ชั่นของห้องและสิ่งแวดล้อม” เช่น ทิศทางของแสงแดด วิวหน้าต่าง (หลายคนฝันถึงวิวดอยสุเทพ) ที่จอดรถเพียงพอหรือไม่ และรูปแบบการใช้ชีวิตประจำวันของคุณสอดคล้องกับทำเลนั้นไหม
• หากซื้อเพื่อการลงทุน: ควรให้ความสำคัญกับ “ตัวเลขและกลุ่มเป้าหมาย” วิเคราะห์อัตราค่าเช่าในทำเลนั้น อัตราการว่างของห้อง (Vacancy Rate) และที่สำคัญที่สุดคือชื่อเสียงของ ผู้พัฒนาโครงการ (Developer) รวมถึงคุณภาพของนิติบุคคล เพราะนิติบุคคลที่ดีจะช่วยรักษามูลค่าของคอนโดไม่ให้เสื่อมโทรมไปตามกาลเวลา

ทำไม “อรสิริน” (Ornsirin) ถึงเป็นคำตอบที่ใช่ สำหรับคอนโดเชียงใหม่?

เมื่อพูดถึงอสังหาริมทรัพย์ในเชียงใหม่ อรสิริน (Ornsirin) คือหนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นที่รู้จักและได้รับความไว้วางใจมาอย่างยาวนาน ด้วยความที่เป็น Local Developer ที่มีมาตรฐานระดับประเทศ อรสิรินจึงมีความได้เปรียบในหลายมิติ:

1. เข้าใจเชียงใหม่อย่างแท้จริง: อรสิรินรู้ว่าทำเลไหนคือ Prime Location ที่มีศักยภาพทั้งในปัจจุบันและอนาคต ทำให้โครงการของอรสิรินมักตั้งอยู่ในจุดยุทธศาสตร์ที่เดินทางสะดวก น้ำไม่ท่วม และแวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก
2. ดีไซน์ที่ผสมผสานไลฟ์สไตล์: คอนโดจากอรสิริน ไม่ได้เน้นแค่ความสวยงามภายนอก แต่ให้ความสำคัญกับฟังก์ชันการใช้งานจริง (Functional Design) พื้นที่ส่วนกลางที่ตอบสนองการใช้ชีวิตของคนยุคใหม่ ทั้งโซนพักผ่อน ฟิตเนส และพื้นที่สีเขียวที่ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย
3. คุณภาพและความน่าเชื่อถือ: วัสดุที่เลือกใช้ โครงสร้างอาคารที่ได้มาตรฐาน และบริการหลังการขายที่ใส่ใจ ทำให้การเลือกซื้อ คอนโดพร้อมอยู่เชียงใหม่ จากอรสิริน เป็นการการันตีความอุ่นใจ ทั้งในระยะสั้นและระยะยาว

บทสรุป

การเป็นเจ้าของ คอนโดเชียงใหม่ สักแห่ง ไม่ว่าจะเป็นเพื่อการอยู่อาศัยเพื่อยกระดับคุณภาพชีวิต หรือเพื่อการลงทุนสร้างผลตอบแทน ล้วนเป็นการตัดสินใจที่คุ้มค่า หากคุณเลือกทำเลที่ถูกต้องและผู้พัฒนาโครงการที่วางใจได้ ลองเปิดโอกาสให้ตัวเองได้เข้ามาสัมผัสโครงการคุณภาพจาก อรสิริน แล้วคุณจะพบว่า การใช้ชีวิตที่สมดุลในเมืองที่เต็มไปด้วยเสน่ห์แห่งนี้ เป็นเรื่องที่จับต้องได้อย่างแท้จริง

The post คอนโดเชียงใหม่: เจาะลึกทำเลทอง น่าอยู่ น่าลงทุน ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ appeared first on Ornsirin (ORN).

แต่ทำไมอำเภอสันทรายถึงได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่อง? และอะไรคือปัจจัยที่ทำให้โครงการบ้านจัดสรรในย่านนี้ขายดีจนหลายโครงการปิดการขายได้อย่างรวดเร็ว? วันนี้ อรสิริน จะพาทุกท่านไปเจาะลึกทุกแง่มุมของทำเลนี้ เพื่อให้คุณมั่นใจว่าการตัดสินใจซื้อบ้านที่สันทราย คือการลงทุนที่คุ้มค่าที่สุดสำหรับคุณและครอบครัว

1. สันทราย: ทำเลแห่งการเชื่อมต่อที่ไร้รอยต่อ (Seamless Connectivity)

จุดเด่นประการแรกที่ทำให้ บ้านสันทราย ได้รับความสนใจคือ “การเดินทางที่แสนสะดวกสบาย” สันทรายเป็นอำเภอที่มีพื้นที่ติดกับอำเภอเมืองเชียงใหม่ ทำให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองสามารถทำได้ในเวลาเพียง 10-15 นาที (ขึ้นอยู่กับสภาพการจราจรและโซนที่อยู่อาศัย)

นอกจากนี้ สันทรายยังมีโครงข่ายคมนาคมที่ครอบคลุม โดยเฉพาะถนนสายหลักอย่าง:

• ถนนเชียงใหม่-แม่โจ้ (ทางหลวงหมายเลข 1001): เส้นทางหลักที่เชื่อมตรงสู่มหาวิทยาลัยแม่โจ้ และเป็นแหล่งชุมชนขนาดใหญ่
• ถนนวงแหวนรอบสองและรอบสาม (ทางหลวงหมายเลข 121 และ 3029): ช่วยให้คุณสามารถหลีกเลี่ยงการจราจรติดขัดในตัวเมือง และเดินทางข้ามอำเภอไปยังโซนอื่นๆ เช่น ดอยสะเก็ด, หางดง หรือแม่ริม ได้อย่างรวดเร็ว

ความสะดวกในการเดินทางนี้เอง ที่ทำให้คนที่ทำงานในตัวเมือง หรือต้องเดินทางบ่อยๆ เลือกที่จะมาลงหลักปักฐานในย่านสันทราย เพราะได้ความเงียบสงบเมื่อกลับถึงบ้าน แต่ไม่ลำบากเมื่อต้องออกไปใช้ชีวิต

2. สิ่งอำนวยความสะดวกครบจบในทำเลเดียว (Comprehensive Lifestyle Hub)

การเลือกซื้อบ้านสักหลัง ไม่ใช่แค่การมองหาโครงสร้างคอนกรีตที่สวยงาม แต่คือการมองหา “ชีวิตความเป็นอยู่” ที่ดี ซึ่งทำเลสันทรายสามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของทุกเจเนอเรชันได้อย่างสมบูรณ์แบบ

• แหล่งช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์: สันทรายอยู่ใกล้กับจุดศูนย์กลางการค้าที่สำคัญที่สุดแห่งหนึ่งของภาคเหนือ นั่นคือ Central Chiang Mai (เซ็นทรัล เชียงใหม่) ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่รวบรวมแบรนด์ชั้นนำ ร้านอาหาร และโรงภาพยนตร์ไว้ครบครัน นอกจากนี้ยังมี ตลาดรวมโชค, มีโชคพลาซ่า, และโลตัส รวมโชค ที่เป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอยวัตถุดิบสดใหม่และของใช้ในชีวิตประจำวัน
• สถานพยาบาลชั้นนำ: ความอุ่นใจด้านสุขภาพเป็นสิ่งสำคัญ ทำเลสันทรายใกล้กับ โรงพยาบาลสันทราย และสามารถเดินทางไปยังโรงพยาบาลชั้นนำในเมือง เช่น โรงพยาบาลกรุงเทพเชียงใหม่ หรือ โรงพยาบาลแมคคอร์มิค ได้อย่างรวดเร็ว
• แหล่งการศึกษาคุณภาพ: สำหรับครอบครัวที่มีบุตรหลาน สันทรายเป็นที่ตั้งของ มหาวิทยาลัยแม่โจ้ ซึ่งเป็นมหาวิทยาลัยชั้นนำ และยังมีโรงเรียนนานาชาติ โรงเรียนเอกชนชื่อดังกระจายตัวอยู่โดยรอบ ทำให้ไม่ต้องกังวลเรื่องการเดินทางไปโรงเรียนของลูกๆ

3. ศูนย์รวมโครงการบ้านจัดสรรคุณภาพจาก “อรสิริน”

ด้วยศักยภาพของทำเล ทำให้บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำต่างเข้ามาลงทุนในย่านนี้ โดยเฉพาะ อรสิริน (Ornsirin) ผู้นำด้านการพัฒนาที่อยู่อาศัยในเชียงใหม่ ที่ได้มองเห็นวิสัยทัศน์และศักยภาพของสันทรายมาอย่างยาวนาน

โครงการ บ้านสันทราย ของอรสิริน ถูกออกแบบมาให้สอดคล้องกับความต้องการของผู้อยู่อาศัยในปัจจุบัน โดยเน้นที่:

• การออกแบบที่ทันสมัย (Modern Design): บ้านที่ผสมผสานความสวยงามเข้ากับฟังก์ชันการใช้งานจริง มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง โปร่งโล่ง รับแสงธรรมชาติ
• สภาพแวดล้อมที่ร่มรื่น (Nature Integration): โครงการของอรสิรินมักจะมาพร้อมกับพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ สวนสาธารณะส่วนกลางที่ให้คุณได้สูดอากาศบริสุทธิ์ในทุกๆ วัน
• ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง: ให้คุณและครอบครัวอุ่นใจสูงสุดด้วยระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐาน กล้อง CCTV และพนักงานรักษาความปลอดภัยที่ดูแลอย่างใกล้ชิด
• คลับเฮ้าส์และสระว่ายน้ำ: เติมเต็มวันพักผ่อนด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่ครบครัน

การเลือกบ้านจากผู้พัฒนาที่มีชื่อเสียงและเชื่อถือได้อย่างอรสิริน ช่วยให้คุณมั่นใจในคุณภาพการก่อสร้าง วัสดุที่เลือกใช้ และบริการหลังการขายที่ดีเยี่ยม

4. ความคุ้มค่าและโอกาสในการลงทุน (High Return on Investment)

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเชียงใหม่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง และสันทรายคือหนึ่งในโซนที่มีอัตราการเติบโตของราคาประเมินที่ดินสูงขึ้นทุกปี การซื้อ บ้านสันทราย ในวันนี้ จึงไม่ใช่เพียงแค่การซื้อที่อยู่อาศัย แต่คือการสร้างสินทรัพย์ที่มีมูลค่าเพิ่มในอนาคต

• สำหรับผู้ที่ซื้ออยู่อาศัยเอง: คุณได้บ้านในราคาที่เข้าถึงได้มากกว่า เมื่อเทียบกับการซื้อบ้านในตัวเมืองเชียงใหม่ที่มีราคาพุ่งสูงขึ้นไปมากแล้ว
• สำหรับนักลงทุน: ทำเลใกล้เมืองและใกล้มหาวิทยาลัย ทำให้มีความต้องการเช่าที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง ทั้งจากกลุ่มคนวัยทำงาน บุคลากรทางการแพทย์ และบุคลากรทางการศึกษา การลงทุนในบ้านหรือทาวน์โฮมย่านสันทราย จึงมีโอกาสได้รับผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Rental Yield) ที่น่าพอใจ และมีโอกาสรับกำไรจากส่วนต่างราคา (Capital Gain) เมื่อต้องการขายต่อในอนาคต

5. ความเงียบสงบที่หาไม่ได้ในใจกลางเมือง

เสน่ห์อีกอย่างหนึ่งที่ทำให้ผู้คนหลงรักสันทราย คือ “ความสงบ” แม้สันทรายจะเจริญและมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย แต่เมื่อคุณขับรถเลี้ยวเข้าสู่โซนที่อยู่อาศัย คุณจะได้สัมผัสกับบรรยากาศที่ผ่อนคลาย วิวทุ่งนา ภูเขา และต้นไม้ใหญ่ที่ยังคงมีให้เห็น เป็นการบาลานซ์ชีวิตการทำงานที่เร่งรีบ กับการพักผ่อนหย่อนใจในบ้านที่อบอุ่นได้อย่างลงตัว

บทสรุป: ทำไม “บ้านสันทราย” จึงเป็นคำตอบของคุณ?

หากคุณกำลังมองหาบ้านที่มอบความสมดุลให้กับชีวิต ทั้งในแง่ของการเดินทางที่สะดวกสบาย ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์ชั้นนำ มีสถานศึกษาและโรงพยาบาลรองรับ พร้อมด้วยสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบเหมาะแก่การพักผ่อน “บ้านสันทราย” คือคำตอบที่ใช่สำหรับคุณ

พบกับโครงการบ้านจัดสรรคุณภาพจาก อรสิริน บนทำเลศักยภาพสันทราย ที่พร้อมให้คุณเริ่มต้นชีวิตบทใหม่ในบ้านในฝัน ติดต่อเราเพื่อเยี่ยมชมโครงการ และรับข้อเสนอสุดพิเศษได้แล้ววันนี้!

(ติดต่ออรสิริน เพื่อสอบถามข้อมูลโครงการบ้านสันทรายเพิ่มเติม โทร… หรือเข้าชมเว็บไซต์ www.ornsirin.co.th)

The post รีวิวทำเลทอง “บ้านสันทราย” ทำไมถึงเป็นจุดหมายอันดับหนึ่งของคนอยากมีบ้านในเชียงใหม่? appeared first on Ornsirin (ORN).

แต่การจะเลือกซื้อ บ้านเชียงใหม่ สักหลัง มีปัจจัยหลายอย่างที่ต้องพิจารณา โดยเฉพาะเรื่องของ “ทำเล” ที่จะส่งผลต่อคุณภาพชีวิตและมูลค่าในอนาคต วันนี้เราจะพาคุณไปเจาะลึกทำเลทองในเชียงใหม่ และเคล็ดลับการเลือกโครงการบ้านจัดสรรที่ใช่สำหรับคุณ

ทำเลทอง: ซื้อบ้านเชียงใหม่ ทำเลไหนดีที่สุด?

เมืองเชียงใหม่มีการขยายตัวอย่างต่อเนื่อง โดยแต่ละโซนก็มีเอกลักษณ์และจุดเด่นที่แตกต่างกันออกไป ทำเลที่ได้รับความนิยมอย่างสูงสำหรับโครงการบ้านจัดสรร ได้แก่:

1. โซนหางดง (Hang Dong) – ทำเลยอดฮิตสำหรับครอบครัวและ Expats

หางดง ถือเป็นโซนที่ได้รับความนิยมสูงสุดสำหรับผู้ที่ต้องการหาบ้านเดี่ยวในเชียงใหม่ โดยเฉพาะกลุ่มครอบครัวและชาวต่างชาติ เนื่องจากมีความเจริญครบครัน มีกาดฝรั่ง (Kad Farang Village) เป็นแหล่งไลฟ์สไตล์หลัก และที่สำคัญคือเป็นที่ตั้งของโรงเรียนนานาชาติชื่อดังหลายแห่ง โซนนี้จึงเต็มไปด้วยหมู่บ้านจัดสรรระดับพรีเมียม และพูลวิลล่าหรูที่เน้นความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวสูง

2. โซนสันทราย (San Sai) – ชานเมืองที่สงบ ใกล้ชิดธรรมชาติ และเดินทางสะดวก

สันทราย เป็นอีกหนึ่งทำเลที่เติบโตอย่างรวดเร็ว เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการหลีกหนีความวุ่นวายจากใจกลางเมือง แต่ยังคงต้องการการเดินทางที่สะดวกสบาย โซนนี้โดดเด่นด้วยโครงการบ้านเชียงใหม่ที่มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ในราคาที่คุ้มค่ากว่าเมื่อเทียบกับทำเลอื่นๆ นอกจากนี้ยังมีร้านอาหาร คาเฟ่ และตลาดที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน

3. โซนแม่ริม (Mae Rim) – ธรรมชาติ โอบล้อมด้วยภูเขาและพื้นที่สีเขียว

หากคุณรักธรรมชาติ และต้องการบ้านที่สามารถมองเห็นวิวภูเขา พร้อมรับอากาศบริสุทธิ์ แม่ริมคือคำตอบที่ใช่ที่สุด ทำเลนี้ขึ้นชื่อเรื่องความเงียบสงบ มีแหล่งท่องเที่ยวเชิงธรรมชาติและคาเฟ่ชิคๆ มากมาย โครงการบ้านจัดสรรในโซนนี้มักออกแบบให้กลมกลืนกับสภาพแวดล้อม เหมาะสำหรับเป็นบ้านพักตากอากาศหรือบ้านสำหรับวัยเกษียณ

ปัจจัยที่ต้องพิจารณาเมื่อตัดสินใจซื้อ “โครงการบ้านเชียงใหม่”

การซื้อบ้านเป็นการลงทุนครั้งใหญ่ นอกเหนือจากทำเลแล้ว นี่คือปัจจัยสำคัญที่คุณควรนำมาพิจารณา:

1. ระบบรักษาความปลอดภัย (Security): ควรเลือกโครงการบ้านจัดสรรที่มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง มีกล้องวงจรปิด (CCTV) และระบบเข้าออกแบบคีย์การ์ด เพื่อความอุ่นใจของครอบครัว
2. สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ (Facilities): คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนสาธารณะขนาดใหญ่ เป็นสิ่งที่จะช่วยยกระดับคุณภาพชีวิต ทำให้คุณมีพื้นที่สำหรับพักผ่อนและทำกิจกรรมร่วมกับครอบครัวโดยไม่ต้องเดินทางไกล
3. คุณภาพของการก่อสร้างและวัสดุ: บ้านเชียงใหม่ที่ดีควรได้รับการออกแบบมาให้เข้ากับสภาพอากาศของภาคเหนือ มีระบบระบายความร้อนที่ดี และใช้วัสดุที่ทนทาน เพื่อลดปัญหาการซ่อมแซมในระยะยาว
4. ความน่าเชื่อถือของเจ้าของโครงการ (Developer): การเลือกซื้อบ้านจากบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงและมีผลงานเป็นที่ประจักษ์ จะช่วยลดความเสี่ยงและเพิ่มความมั่นใจในเรื่องของคุณภาพบ้านและการดูแลหลังการขาย

ทำไม อรสิริน (Ornsirin) ถึงเป็นคำตอบของคนอยากมีบ้านในเชียงใหม่?

เมื่อพูดถึงผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำในเชียงใหม่ “อรสิริน” (Ornsirin) คือชื่อที่ได้รับการยอมรับและได้รับความไว้วางใจมาอย่างยาวนาน ด้วยความมุ่งมั่นที่จะพัฒนาคุณภาพชีวิตและสร้างสรรค์ที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์คนเชียงใหม่อย่างแท้จริง

• เข้าใจพฤติกรรมการอยู่อาศัย: อรสิริน มีโครงการบ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียมที่ครอบคลุมทุกทำเลศักยภาพ ทั้งหางดง สันทราย และในเมือง โดยออกแบบให้สอดคล้องกับไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยที่แตกต่างกัน
• ดีไซน์ที่ทันสมัย ผสานกลิ่นอายเชียงใหม่: บ้านเชียงใหม่จากอรสิริน โดดเด่นด้วยการออกแบบที่สวยงาม ทันสมัย แต่ยังคงความอบอุ่นและกลมกลืนกับธรรมชาติรอบด้าน
• สังคมคุณภาพและส่วนกลางที่ครบครัน: ทุกโครงการของอรสิริน ให้ความสำคัญกับพื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก เพื่อสร้างสังคมคุณภาพและสภาพแวดล้อมที่น่าอยู่ที่สุด
• บริการหลังการขายที่อุ่นใจ: อรสิริน ไม่ได้แค่สร้างบ้าน แต่เราสร้าง “ครอบครัว” ด้วยบริการหลังการขายที่พร้อมดูแลลูกบ้านตลอดไป

บทสรุป

การเลือกซื้อ บ้านเชียงใหม่ เป็นการตัดสินใจที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ ไม่ว่าคุณจะเลือกทำเลหางดงที่คึกคัก สันทรายที่เงียบสงบ หรือแม่ริมที่ใกล้ชิดธรรมชาติ สิ่งสำคัญคือการเลือกโครงการที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์และงบประมาณของคุณ หากคุณกำลังมองหาความสมบูรณ์แบบในการอยู่อาศัย อย่าลืมพิจารณาโครงการบ้านจัดสรรคุณภาพจาก อรสิริน เพื่อให้บ้านในฝันที่เชียงใหม่ของคุณกลายเป็นความจริงที่สวยงามที่สุด

The post ซื้อบ้านเชียงใหม่ที่ไหนดี? เจาะลึกทำเลน่าอยู่ และเคล็ดลับการเลือกบ้านให้ตอบโจทย์ appeared first on Ornsirin (ORN).

นายปรีดิกร บูรณุปกรณ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อรสิริน โฮลดิ้ง จํากัด (มหาชน) หรือ ORN เปิดเผยว่า บริษัทฯ เปิดรอบพรีเซล โครงการ “THE ASTRA INFINITE” (ดิ แอสตร้า อินฟินิท) คอนโดมิเนียมระดับลักชัวรีแห่งใหม่ล่าสุดใจกลางเมืองเชียงใหม่ ย่านช้างคลาน–ระแกง เมื่อวันที่ 23–24 พฤษภาคมที่ผ่านมา โดยมีกระแสตอบรับที่ดีจากกลุ่มลูกค้าที่มองหาที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียม และกลุ่มนักลงทุนทั้งชาวไทย–ต่างชาติ ที่เข้ามาจองสิทธิ์เลือกห้อง และตำแหน่งวิวที่ดีที่สุดก่อนใคร ตอกย้ำความเชื่อมั่นในศักยภาพแบรนด์อรสิริน

โครงการ THE ASTRA INFINITE มูลค่าโครงการรวม 1,812 ล้านบาท พัฒนาขึ้นภายใต้แนวคิด “Timelessly Yours” เสน่ห์แห่งความภาคภูมิใจที่ส่งต่อจากรุ่นสู่รุ่น โดยนำเอกลักษณ์ความงดงามสไตล์ Colonial of Lanna ผสมผสานกับสถาปัตยกรรมร่วมสมัยอย่างประณีต สร้างบรรยากาศเงียบสงบ มอบความเป็นส่วนตัวสูงสุดบนพื้นที่โครงการกว่า 5 ไร่ ตัวอาคารสูง 16 ชั้น รวม 421 ยูนิต มีขนาดห้องให้เลือกตั้งแต่ Studio ไปจนถึง 3 Bedrooms (ขนาดเริ่มต้น 29 – 96 ตร.ม.) เปิดขายราคาเริ่มต้น 3.1 ล้านบาท* พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ Sky Lounge, Co-Working Space และ สระว่ายน้ำบนดาดฟ้า เปิดรับวิวดอยสุเทพรอบทิศทาง, ฟิตเนสพาโนรามา 180 องศา, พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ทั่วโครงการ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์กลุ่มลูกค้าชาวไทยและชาวต่างชาติเพื่ออยู่อาศัยจริง บ้านพักระยะยาว และนักลงทุน ที่ต้องการสินทรัพย์ที่ทรงคุณค่า มีเอกลักษณ์ และสามารถสร้างผลตอบแทนที่คุ้มค่าในอนาคต 

อีกหนึ่งจุดเด่นสำคัญของโครงการ THE ASTRA INFINITE คือ การนำเทคโนโลยี “Flow & Fine Air Filter” หรือระบบกรองอากาศและเติมอากาศบริสุทธิ์เข้าสู่ตัวอาคาร ช่วยกรองฝุ่น PM2.5 และมลภาวะทางอากาศ เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย รองรับเทรนด์การอยู่อาศัยเพื่อสุขภาพในอนาคต รวมถึงการพัฒนาโครงการภายใต้มาตรฐานอาคารประหยัดพลังงานและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม (EDGE Standard) ที่ช่วยลดการใช้พลังงานและส่งเสริมการอยู่อาศัยอย่างยั่งยืน อีกทั้ง โครงการผ่านการรับรองรายงานประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA Approved) พร้อมวิศวกรรมโครงสร้างต้านแผ่นดินไหวตามมาตรฐานความปลอดภัยขั้นสูง (Earthquake-Proof)

“ทำเลย่านช้างคลานมีศักยภาพที่จะสร้างมูลค่าเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องจากการพัฒนาของบิ๊กโปรเจกต์โดยรอบ โดยเฉพาะโครงการ “LANNATIQUE” (ลานนาทีค) เมกะโปรเจกต์ Mixed-use ระดับโลกเพื่อการท่องเที่ยวเชิงศิลปวัฒนธรรม มูลค่าการลงทุนเกือบ 1.2 หมื่นล้านบาท ที่ตั้งอยู่ใกล้เคียง กับโครงการ THE ASTRA INFINITE ซึ่งจะเป็นแม่เหล็กสำคัญในการดึงดูดนักท่องเที่ยวและเม็ดเงินจากทั่วโลก ส่งผลให้คอนโดมิเนียมในทำเลนี้เป็นทรัพย์สินที่มีโอกาสสร้างผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Rental Yield) และการเพิ่มขึ้นของมูลค่าในอนาคต (Capital Gain) เหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองหาความมั่นคงในระยะยาว” นายปรีดิกรกล่าว

ผู้สนใจสามารถลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษล่วงหน้าได้ที่
เว็บไซต์ https://bit.ly/48GyrnY
หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมที่โทร. 092-240-5885
และช่องทางออนไลน์ https://linktr.ee/ornsirinplc

The post ORN เปิดพรีเซล “THE ASTRA INFINITE” คอนโดฯลักชัวรีสไตล์ Classic Colonial ใจกลางเชียงใหม่ appeared first on Ornsirin (ORN).